Aby uzyskać wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, należy wystąpić z odpowiednim wnioskiem do urzędu gminy właściwego dla obszaru, na którego terenie leży działka, na której inwestor chce zrealizować inwestycję. Czas uzyskania wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to średnio ok. 2 tygodni. Koszt wydania tych dokumentów to zwykle kilkadziesiąt złotych.
W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na danym obszarze, inwestor, chcąc zrealizować inwestycję, powinien wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. W tym celu należy do urzędu gminy złożyć wniosek z załącznikami obejmującymi m.in.:
a) koncepcję zagospodarowania terenu z zaznaczoną granicą terenu objętego wnioskiem
b) koncepcję zabudowy w formie graficznej i opisowej
c) zapewnienia dostawy mediów.
Czas uzyskania decyzji o warunkach zabudowy to średnio ok. 3-4 miesiące. W przypadku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, decyzja wydawana jest bezpłatnie. W przypadku innych inwestycji, koszt wydania decyzji o warunkach zabudowy zależy od ich rodzaju.